Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суду отменено заочное решение Алексинского межрайонного суда и принят по делу новый судебный акт.
Исковые требования жительницы Алексина к ее сводному брату удовлетворены. Мужчина признан утратившим право пользования муниципальной квартирой и будет снят с регистрационного учета.
Ранее заочным решением Алексинского межрайонного суда отказано в удовлетворении требований.
Суд первой инстанции исходил из того, что ответчик покинул жилое помещение в начале 2000-х годов в возрасте 6–7 лет, когда бабушка увезла его на север. Его несовершеннолетие суд счел уважительной причиной, а сам выезд - вынужденным. На этом основании межрайонный суд решил, что ребенок не отказывался от прав на квартиру добровольно и сохранил за ответчиком право пользования.
Судебная коллегия по гражданским делам Тульского областного суда не согласились с данными выводами и отменила решение.
Разрешая заявленные требования, судебная коллегия приняла во внимание, что совершеннолетие ответчика наступило более 9 лет назад, однако, достигнув в силу возраста полную свободу выбора места жительства, мужчина на протяжении 9 лет ни разу не попытался вселиться в спорное жилое помещение, не привез в квартиру свои вещи и не участвовал в оплате коммунальных услуг, окончательно обустроившись в Красноярском крае.
Апелляционная инстанция пришла к выводу, что обстоятельства, связанные с несовершеннолетием ответчика на момент выезда, утратили свое юридическое значение, а его длительное бездействие во взрослом возрасте свидетельствует о добровольном одностороннем отказе от прав и обязанностей по договору социального найма. Сохранение за ним формальной регистрации нарушало законные права добросовестных жильцов на переоформление договора найма и приватизацию занимаемой площади.

Пресс-служба Тульского областного суда
https://vk.com/tuloblsud/
https://max.ru/id7107036098_gos