Р. обратился в суд с иском к С. о признании сделки купли-продажи квартиры состоявшейся, указав в обоснование заявленных требований, что между истцом и ответчиком в простой письменной форме был заключен договор купли-продажи квартиры. Согласно указанному договору продавец С. получила от истца денежные средства за проданную квартиру в размере 1 500 000 руб. и обязалась освободить спорную квартиру в срок до 9 сентября 2024 г. В настоящее время договор купли-продажи и переход права собственности в органах государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним не зарегистрирован. Истец указывает, что ответчик уклоняется от контакта с ним и от регистрации перехода права собственности на квартиру. Ключи от квартиры истцу не переданы, ответчик квартиру не освободила.
Истец просил суд признать сделку купли-продажи квартиры, заключенную между ним и С. действительной и состоявшейся.
Решением Киреевского районного суда в удовлетворении исковых требований Р. к С. о признании действительной и состоявшейся сделки купли-продажи квартиры отказано.
Не согласившись с решением, истец Р. подал апелляционную жалобу, в которой просил решение суда первой инстанции отменить с вынесением нового решения об удовлетворении исковых требований по основаниям, предусмотренным ст. 330 ГПК РФ.
Разрешая заявленный спор, установлено, что исследованные судом доказательства не подтверждают намерения Р. и С. на заключение сделки купли-продажи в отношении спорной квартиры, а между истцом и ответчиком имеется наличие заемных правоотношений, в ходе которых у ответчика образовалась задолженность перед Р.
Судебная коллегия, проанализировав фактические обстоятельства дела, пришла к выводу, что суд первой инстанции правомерно не нашел оснований для удовлетворения заявленных требований.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда решение районного суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба истца Р. - без удовлетворения.

Пресс-служба Тульского областного суда
http://oblsud.tula.sudrf.ru/
https://vk.com/tuloblsud/
https://t.me/tuloblsud/